2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
65.2万円/㎡
前年比+6.0%
京都市東山区
139.1万円/㎡
前年比+6.7%
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グラン・シティオ京都東山八坂通り
京都府京都市東山区玉水町
京阪電鉄本線 / 祇園四条駅 徒歩11分
2008年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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2階 / 93.62㎡の場合
相場
12,714万円
135.8万円/㎡
6,791
10,740
14,689
18,637
AI査定結果
推定相場価格
12,714万円
135.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,740万円〜14,689万円
114.7万円/㎡〜156.9万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年11月30日
グラン・シティオ京都東山八坂通り
9,980万円（106.6万円/㎡）/ 2階 / 93.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は94.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | 9,980万円 | 106.6万円 | 2階 | 93.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/24 | 5,980万円 | 82.4万円 | 1階 | 72.56㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は108.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | グラン・シティオ京都東山八坂通り 京都市東山区玉水町 | 祇園四条駅11分 | 9,980万円 | 106.6万円 | 93.62㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/06 | イーグルコート三条京阪 京都市東山区大黒町 | 三条駅1分 | 7,998万円 | 108.5万円 | 73.7㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 71戸 | RC |
| 2024/11/11 | プレサンス祇園宮川町 京都市東山区宮川筋二丁目 | 祇園四条駅2分 | 10,500万円 | 130.4万円 | 80.52㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/20 | クライス祇園 京都市東山区博多町 | 祇園四条駅2分 | 6,800万円 | 93.7万円 | 72.58㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/30 | イトーピア東山紫源苑 京都市東山区粟田口三条坊町 | 東山駅5分 | 10,980万円 | 127.9万円 | 85.84㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 64戸 | RC |
| 2024/01/13 | レピア東山神宮道アーバンライフ 京都市東山区粟田口三条坊町 | 東山駅4分 | 8,880万円 | 111.1万円 | 79.96㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/01 | ルーシア清水五条 京都市東山区本町一丁目 | 清水五条駅2分 | 5,880万円 | 80.2万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で6%上昇、京都市東山区では6.7%上昇しています。